1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
枚方市
23.2万円/㎡
前年比+19.8%
藤阪パークハイツ
大阪府枚方市長尾谷町三丁目
/ 藤阪駅 徒歩16分
1979年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 75.86㎡の場合
相場
668万円
8.8万円/㎡
340
559
778
997
AI査定結果
推定相場価格
668万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
559万円〜778万円
7.4万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2025年7月31日
藤阪パークハイツ
550万円（7.3万円/㎡）/ 4階 / 75.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 550万円 | 7.3万円 | 4階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 12.9万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 12.9万円 | 1階 | 75.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,080万円 | 11.8万円 | 3階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,200万円 | 13.1万円 | 3階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 380万円 | 5.0万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,240万円 | 13.6万円 | 3階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 6.3万円 | 4階 | 91.44㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/30 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/06 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 580万円 | 8.0万円 | 72.69㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、枚方市では19.8%上昇しています。