1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
枚方市
7.0万円/㎡
前年比-61.1%
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藤阪パークハイツ
大阪府枚方市長尾谷町三丁目
片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩16分
1979年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 75.86㎡の場合
相場
668万円
8.8万円/㎡
340
559
778
997
AI査定結果
推定相場価格
668万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
559万円〜778万円
7.4万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤阪パークハイツ
550万円（7.3万円/㎡）/ 4階 / 75.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 550万円 | 7.3万円 | 4階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 750万円 | 9.9万円 | 4階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 12.9万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 12.9万円 | 1階 | 75.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,080万円 | 11.8万円 | 3階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,200万円 | 13.1万円 | 3階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 380万円 | 5.0万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,240万円 | 13.6万円 | 3階 | 91.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 6.3万円 | 4階 | 91.44㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は7.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 藤阪パークハイツ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅16分 | 550万円 | 7.3万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンヒル光善寺住宅16号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅18分 | 680万円 | 8.0万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/23 | くずはニューハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅47分 | 598万円 | 8.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 780万円 | 8.6万円 | 90.93㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 490万円 | 7.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、枚方市では61.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 藤阪パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾谷町三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)藤阪駅徒歩16分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |